[A-DX] "Erichs Knisterbude"

["paul gager" <aon.912332257@xxxxxx>]

Einst funkte hier die DDR. Jetzt streitet das Land mit einem Investor um das 
Rundfunkgelände in Adlershof(Von Jens Mühling- Berliner Tagesspiegel)

(Etwas gekürzt:)

Still war es hier schon immer. Auch damals, als das Rundfunkhaus an der 
Nalepastraße noch den Sound des Sozialismus in die DDR ausstrahlte. Was mit 
sattem Klang aus dem Radios kam, drang aus den perfekt schallisolierten 
Studios nicht aufs Gelände. Stille herrscht auch heute noch in den 
Säulengängen des europaweit größten Tonstudiokomplexes, nur wirkt sie jetzt 
absoluter, weil man weiß, dass draußen niemand mehr den Klängen der 
Nalepastraße lauscht.

..Einst war das Funkhaus mit der grandiosen Bauhausfassade so etwas wie eine 
Stadt in der Stadt. Knapp 5000 Menschen lebten und arbeiteten damals auf dem 
Gelände.

..Obwohl die Qualitäten der Studios international bekannt sind, ist die 
Nalepastraße nach der Abwicklung des DDR- Rundfunks nie wieder richtig in 
Fahrt gekommen. Zwar nutzt das Filmorchester Babelsberg den großen 
Aufnahmesaal, zwar siedelten sich kleinere Mieter wie die Pop- 
Produktionsfirma "Planet Roc" in den Studios an- doch ein großer Investor, 
für das 1956 erbaute Gebäude, der die immensen Sanierungsskosten übernommen 
hätte, hat sich nie gefunden.

..Die neuen Bundesländer, denen das Gelände gemeinsam gehörte, drängten zum 
Verkauf. Doch als der Verwalter Fischer, von der Gebäudeverwaltung"Media 
City Adlershof", Anfang November das komplette Areal für 350 000 Euro an die 
Baumaschinenfirma "Bau und Praktik GmbH" aus Sachsen- Anhalt los wurde, 
fühlte sich plötzlich das Land Berlin übergangen. Seitdem will die 
Wirtschaftsverwaltung ein Vorverkaufsrecht erwirken und macht mir dem 
Vorwurf "spekulativer Interessen" Stimmung gegen den Käufer- nachdem man 
sich jahrelang nicht für das Gelände zu interessieren schien. Was mit den 
nun immer vollmundigeren Bekenntnissen zum Nalepa- Gelände bezweckt wird, 
ist unklar- die Finanzverwaltung steht einem Kauf nach wie vor mit "gesunder 
Skepsis" gegenüber, wie Sprecher Matthias Kolbeck sagt. Berlin würde allein 
der Unterhalt monatlich rund 100 000 Euro kosten, vom Sanierungsbedarf ganz 
zu schweigen.

..Der Bauunternehmer Wiese sitzt mit seiner "BeBe Gebäudeservice GmbH" auf 
dem Nalepa- Gelände. Er war es, der den Geschäftsführer der Bau und Praktik 
GmbH für den Kauf begeisterte. Zusammen mit Wolf Hartmann, einen gut 
verdrahteten Investitionsberater, wollen sie den Tonstudiokomplex zur "Media 
& Entertainment City" ausbauen, wollen ein Nebenareal an der Spree zum 
Wohnkomplex umgestalten und an der Rummelsburger Landstraße ein 
Logistikunternehmen ansiedeln. Knapp 100 Millionen Euro schätzt Wiese, 
müßten in das Gelände gesteckt werden, bevor überhaupt an Neubauten zu 
denken sei. Das er nun als Spekulant dasteht, ärgert Wiese gewaltig:"Wir 
haben hier mit eigenem Geld die gröbsten Löcher geflickt, haben Investoren 
angeschleppt, und jetzt schießt uns der Senat ins Bein." Für einen der 
Geländeabschnitte liegt bis jetzt kein Bebauungsplan vor. Letzte Woche hat 
die Wirtschaftsverwaltung bei einem Treffen durchklingen lassen, dass es 
damit noch zwei Jahre dauern könnte. Eine Drohung den Prozess zu 
verschleppen? Das Verhältnis zwischen Land und Käufer scheint vergiftet.

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Paul 

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